Vous gérez une copropriété ?

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Soyez à jour de vos obligations de Diagnostics

L'une des principales missions du syndicat des copropriétaires est de pourvoir à la conservation de l'immeuble, de garantir son bon état ainsi que de faire réaliser les travaux nécessaires à sa sauvegarde.

Pour cette raison et dans le but d'informer les copropriétaires, certains diagnostics sont à effectuer.

• Dossier Technique Amiante : Il doit avoir été réalisé avant le 31 Décembre 2005.

• Constat de Risques d'Exposition au Plomb : Il doit avoir été réalisé avant le 12 Août 2008.

• Termites : Il n'est pas obligatoire mais fortement préconisé sur les zones couvertes par un arrêté préfectoral ou municipal.

Vous effectuez des travaux ou une démolition ?

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Faites réaliser vos Diagnostics

Les diagnostics avant travaux ou démolition doivent être établis par le maître d'ouvrage ou le propriétaire.

L'objectif de ces diagnostics et d'éviter les complications liées à la découverte d'amiante ou de plombs en cours de chantier.

Il permet également, de prévenir de l'exposition des personnes à une unhalation des fibres d'amiante, de tout risque de pollution du voisinage et de tout risque de pollution de l'environnement.

Ces diagnostics sont à réaliser au niveau de l'avant-projet sommaire, ou en tout état de cause à un niveau antérieur au dossier de consultation des entreprises.

Il existe notamment deux diagnostics :

• Diagnostic Amiante Avant-Travaux ou Avant-Démolition

• Diagnostic Plomb Avant-Travaux ou Avant-Démolition

Une modification dans votre copropriété ?

 

Faites appel à un Géomètre

Le Géomètre-Expert intervient dans la définition des parties privatives et des parties communes. Il dresse les plans d'intérieur, l'état descriptif de division et les attestations de surfaces.

• Règlement de copropriété

• Plan de Masse

• Plan de Façade

• Plan avec côtes